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EIGENTUMSWOHNUNG

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BlauerBalken

Objekt- Nr.: ETW- 20210625

Eigentumswohnung als Geldanlage, Vermietobjekt etc.

EG- Wohnung
Plz.: 84533 

  • Erdgeschoß
  • Bezug: nach VB
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminatboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Baujahr 2019
  • Zustand: neuwertig
  • 1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Elektro
  • Haustyp: KfW 55
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis (Bedarfsausweis)

  • A+
    Energieausweistyp Bedarfsausweis
    GebäudetypWohngebäude
    Baujahr laut Energieausweis2019
    Wesentliche Energieträger Strom-Mix
    Endenergiebedarf 15,40 kWh/(m²·a)
    Energieeffizienzklasse A+
    Gültigkeit 01.12.2019 bis 01.12.2029

Hier kommt Architektur und Wohngefühl in Einklang. Die Wohnungen vereinen
ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit.
Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume bestechen durch moderne
Materialien in zeitlos schöner Ästhetik.
Die Erdgeschoßwohnung mit Gartenanteil befindet sich in einem Mehrfamilienhaus
mit 6 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage.

Wohnung Nr. 2 Erdgeschoß

Wohnfläche = 91,26 m²

Verkäufer- und Käuferprovision je 3% des notariellen Kaufpreises zuzügl. 19% Mehrwertsteuer (= 3,57%)

Bauausführung in Massivbauweise. Erfüllt alle Kriterien der aktuellen EnEV in KfW55
Energieeffizienzklasse. Somit ist der Bau sehr energiesparend und umweltschonend.
Die laufenden Betriebskosten werden gering gehalten.

Maße der Garage ca. 3,00 m x 6,00 m inkl. Elektro-Torantrieb

Kaufpreis € 345.500.-
Verkäufer- und Käuferprovision je 3% des notariellen Kaufpreises zuzügl. 19% Mehrwertsteuer (= 3,57%)

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